LOCATION GESTION LOCATIVE

A votre service depuis 1970, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller au mieux de vos intérêts dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

LOCATION

RECHERCHE et SELECTION d'un locataire après avoir procédé aux vérifications générales de solvabilité (employeur, banque, ancien propriétaire.).

REDACTION DE L'ACTE conformément aux textes et lois en vigueur.

MISE EN PLACE du locataire après vérification de son attestation d'assurance et établissement de l'état des lieux d'entrée.

GESTION LOCATIVE

Nous assumons pour votre compte l'ensemble des obligations juridiques et financières relatives à votre bien, consacrons nos efforts à assurer la régularité et la performance de vos revenus locatifs. Notre parfaite connaissance du marché et notre vigilance sont les gages de la valorisation des loyers et des biens que nous gérons.

Cette prestation comprend :

Règlement mensuel par virement avec le compte de gestion.

Règlement des dépenses afférentes aux biens (charges, travaux, etc.)

Etablissement de devis et suivi des travaux.

Communication des éléments pour la déclaration de revenus fonciers.

Quittancement mensuel ou trimestriel.

Régularisation des charges locatives

Révision des loyers aux dates prévues selon indice ou autre accord entre les parties.

En cas de renouvellement, rédaction d'un nouveau bail en conformité avec la législation.

Le précontentieux avec les locataires (Lettres de relances simples et recommandées).

Le contentieux avec les locataires (Transmission du dossier à l'huissier et à l'avocat.)

Suivi du locataire en général jusqu'à l'état des lieux de sortie.

« GARANTIE LOYERS IMPAYES »

Sans franchise - Durée illimitée

Le paiement des loyers, charges et taxes (maximum de 60.900 €)

La gratuité du contentieux

La remise en état de l'appartement (maximum de 7. 700 €)

POUR LES TARIFS : NOUS CONSULTER AU 04 42 08 48 47